Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, al. gen. Józefa Hallera
549 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MAKR-MS-105 |
| Powierzchnia | 34,05 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
| Technologia budowlana | beton |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, woda/ryczałt na wodę, Winda |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | 4 |
| Liczba pięter w budynku | 10 |
| Garaż | garaż podziemny |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Mies. czynsz admin. | 450 PLN |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 2025 |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na podwórko |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | park |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 3 |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
- STAN DEWELOPERSKI
- DOSTĘPNE OD 07.2025
- BALKON OD STRONY PARKU
- WINDA
- PRZY PARKU GRABISZYŃSKIM
- MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo powstającym budynku mieszczącym się przy ulicy Hallera – Fabryczna – Grabiszyn.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (z wyjściem na oszkloną loggie) o pow. 17,84 m²
- pokoju (z wyjściem na oszkloną loggie) o pow. 10,55 m²
- łazienki o pow. 3,92 m²
- przedpokoju o pow. 1,74 m²
Wysokość pomieszczeń około 2,66 m
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny za kwotę 50 000,00 zł.
LOKALIZACJA:
Ogrody grabiszyńskie to wyjątkowa inwestycja. Decyduje o tym nie tylko jej położenie – na granicy z Parkiem Grabiszyńskim, ale także nowoczesna, minimalistyczna pełna elegancji architektura z całkowicie przeszklonymi balkonami. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszelkimi zaletami życia w dużym mieście.
Do Wrocławskiego Rynku, który jest oddalony o około 3 km (dojazd tramwajem zajmuje jedynie 15 minut), vis a vis inwestycji znajduje się Centrum Handlowego Tarasy Grabiszyńskie, w najbliższej okolicy kilka sklepów osiedlowych, Park Grabiszyński, ACTIVE Fitness Club, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Uniwersytet SWPS oraz Wrocławska Akademia Biznesu.
OPŁATY i KONTAKT:
Prognozowany, miesięczny czynsz administracyjny wynosić będzie około 450,00 zł, w którym znajdować się będą praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.
Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Krzysztof Huniak tel. +48 508 221 051 k.huniak@makronieruchomosci.pl
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager