Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Krakowska

1 pokoj

31.81 m²

17 887,46 zł/m²

1 piętro

MAKR-MS-188

Oblicz ratę kredytu

569 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	MAKR-MS-188
Powierzchnia	31,81 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	31,81 m²
Liczba pokoi	1
Rodzaj budynku	blok
Technologia budowlana	beton
Standard
Opłaty w czynszu	Winda, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	1
Liczba pięter w budynku	8
Garaż	miejsce parkingowe
Stan lokalu	do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.	350 PLN
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Rok budowy	2025
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Klucze	tak
piwnica	tak, 3,00 m²
Pomieszczenia
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	panele podłogowe
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele podłogowe

Certyfikat energetyczny

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

89.5

Wskaźnik EP: 89.5

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EK: 91,34

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EU: 57,51

kwh/(m²rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową

0,0335t CO₂/m²rok

Łączna roczna emisja CO₂ wynikająca z zapotrzebowania na energię

Krzysztof Huniak

Manager

508 221 051

Napisz wiadomość 10 Ofert

Opis nieruchomości

MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU
KOMÓRKA LOKATORSKA
WINDA
BALKON
MONITORING
MEDIA MIEJSKIE
NOWE BUDOWNICTWO

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 31,81 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Krakowskiej 88 (Krakowskie Tarasy).

Budynek oddany do użytku w 2025 roku, w budynku monitoring, winda.

Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, jest przestronne, a jego funkcjonalny układ zapewnia komfort użytkowania.

Lokal zamieszkiwany przez niewiele ponad 6 miesięcy. Wszystkie elementy wyposażenia oraz wykończenia są w bardzo dobrym stanie – praktycznie jak nowe.

Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia niewielkiej, oddzielnej sypialni z oknem, co pozwala zaaranżować go jako komfortowe 2 pokojowe mieszkanie. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie składa się z:

pokoju z aneksem kuchennym (wyposażony w telewizor, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną, lodówkę, okap) o pow. 23,25 m² (z którego mamy wyjście na balkon o pow. około 3 m²)
łazienki o pow. 5 m²
przedpokoju o pow. 3,55 m²

Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 13 000,00 zł (zakup obligatoryjny)
- komórka lokatorska w cenie 7 000,00 zł (zakup obligatoryjny)

LOKALIZACJA:

Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem zaledwie 300 m do przystanku Tramwajowego oraz Autobusowego, w najbliższej okolicy: Centrum Handlowe Familii Point, Selgros oraz wiele terenów zielonych. Do Wrocławskiego Rynku, tramwajem dojedziemy w zaledwie 13 minut.

OPŁATY i KONTAKT:

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 400,00 zł znajdują się w nim praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp. Dodatkowo płacimy prąd według zużycia.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.