Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Sudecka

2 pokoje

47.50 m²

22 500,00 zł/m²

wysoki parter piętro

MAKR-MS-173

Oblicz ratę kredytu

1 068 750 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	MAKR-MS-173
Powierzchnia	47,50 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	47,50 m²
Liczba pokoi	2
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Technologia budowlana	cegła
Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	wysoki parter
Liczba pięter w budynku	3
Stan lokalu	deweloperski
Mies. czynsz admin.	700 PLN
Okna	drewniane
Instalacje	nowe
Balkon	loggia
Liczba balkonów	1
Rok budowy	2025
Plac zabaw	tak
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Klucze	tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki	razem z wc
Liczba przedpokoi	1

Krzysztof Huniak

Manager

508 221 051

Napisz wiadomość 13 Ofert

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
APARTAMENTOWIEC
ZABYTKOWY BUDYNEK PO REWITALIZACJI
LOGGIA

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowy, przestronny apartament zlokalizowany w zabytkowym, odrestaurowanym budynku SUDEA przy ulicy Sudeckiej 96.

Wyjątkowa lokalizacja, pomiędzy Wieżą Ciśnień oraz wieżą Kościoła św. Augustyna. Obie budowle od początku swojego istnienia stanowią wizytówki i symbole tej części Wrocławia.

Budynek wykończony materiałami wysokiej jakości, elewacja ceglana po renowacji przeplatana zdobieniami z piaskowca. Drewniane okna, w korytarzach kamienne posadzki w kolorze ciemnej zieleni, na klatkach schodowych, zabytkowe, odrestaurowane, żeliwne balustrady.

Sam apartament jest bardzo przestronny, wysokość 390 cm. Dodatkowego uroku dodaje wykusz powiększając jego wnętrze i doświetlając je.

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym o pow. 27,9 m²
sypialni o pow. 8,85 m²
łazienki o pow. 4,65 m²
przedpokoju o pow. 6,10 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy zabudowana loggia o powierzchni 6,29 m².

LOKALIZACJA:

Ulica Sudecka to jedna z alei promieniście odchodzących od Placu Powstańców Śląskich, serca Krzyków. Sudea mieści się na skraju historycznego willowego osiedla Borek.

Alejami pełnymi drzew, wśród architektonicznych perełek spacerujemy stąd do trzech okolicznych parków – Skowroniego, Andersa i perły tej części miasta – zabytkowego Parku Południowego.

Nad Sudeą i okolicą górują Wieża Ciśnień oraz wieża Kościoła św. Augustyna. Obie budowle od początku swojego istnienia stanowią wizytówki i symbole tej części Wrocławia.

Atrakcyjne położenie sprawia, że jest to wymarzony adres dla osób ceniących miejski styl życia w otoczeniu zieleni. Do Wrocławskiego Rynku jest około 2,5 km. W najbliższej okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura.

OPŁATY i KONTAKT:

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700,00 zł, w którym znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.