Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, al. gen. Józefa Hallera Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, al. gen. Józefa Hallera

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

14
ofert

Krzysztof Huniak

Manager

k.huniak@makronieruchomosci.pl

508 221 051

zostaw wiadomość

17 591,78 zł/m² cena: 599 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

STAN DEWELOPERSKI
PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY 07.2024
BALKON OD STRONY PARKU
WINDA
PRZY PARKU GRABISZYŃSKIM
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo powstającym budynku mieszczącym się przy ulicy Hallera – Fabryczna – Grabiszyn.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, składa się z:

salonu z aneksem kuchennym (z wyjściem na oszkloną loggie) o pow. 17,84 m²
pokoju (z wyjściem na oszkloną loggie) o pow. 10,55 m²
łazienki o pow. 3,92 m²
przedpokoju o pow. 1,74 m²

Wysokość pomieszczeń około 2,63 m

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny za kwotę 50 000,00 zł.

LOKALIZACJA:

Ogrody grabiszyńskie to wyjątkowa inwestycja. Decyduje o tym nie tylko jej położenie – na granicy z Parkiem Grabiszyńskim, ale także nowoczesna, minimalistyczna pełna elegancji architektura z całkowicie przeszklonymi balkonami. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszelkimi zaletami życia w dużym mieście.

Do Wrocławskiego Rynku, który jest oddalony o około 3 km (dojazd tramwajem zajmuje jedynie 15 minut), vis a vis inwestycji znajduje się Centrum Handlowego Tarasy Grabiszyńskie, w najbliższej okolicy kilka sklepów osiedlowych, Park Grabiszyński, ACTIVE Fitness Club, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Uniwersytet SWPS oraz Wrocławska Akademia Biznesu.

OPŁATY i KONTAKT:

Prognozowany, miesięczny czynsz administracyjny wynosić będzie około 450,00 zł, w którym znajdować się będą praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Krzysztof Huniak tel. +48 508 221 051 k.huniak@makronieruchomosci.pl

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAKR-MS-105

Powierzchnia 34,05 m²

Liczba pokoi 2

Piętro 4

Rodzaj budynku nowe budownictwo

Technologia budowlana beton

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę

Opłaty wg liczników prąd

Liczba pięter w budynku 10

Garaż garaż podziemny

Cena garażu 50 000 PLN

Stan lokalu deweloperski

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 450 PLN

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Rok budowy 2024

Plac zabaw tak

Widok park/skwer

Gaz brak

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie park

Ogrzewanie miejskie

Winda tak

Liczba wind 2

Usytuowanie jednostronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Typ łazienki razem z wc

Glazura łazienki bez glazury

Podłoga łazienki wylewka

Liczba przedpokoi 1

Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.